.

آکاایران: قیمت آپارتمان نوساز جهش کرد

قیمت آپارتمان نوساز جهش کرد - اخبار اقتصادی

آکاایران: قیمت آپارتمان نوساز جهش کرد


بررسی تازه ترین فایل ها در بازار مسکن نوساز نشان می دهد قیمت پیشنهادی اغلب آپارتمان های کلیدنخورده در مقایسه با آخرین قیمت های قطعی فروش در ماه گذشته بسیار بالاتر است

قیمت آپارتمان نوساز جهش کرد

در شرایطی که تعداد معاملات به پایین ترین سطح ممکن رسیده و قیمت مسکن در برخی مناطق تا ۱۰۰ درصد رشد کرده و نسبت به پارسال دو برابر شده است، هنوز مالکان و سازنده هایی در بازار حضور دارند که با قیمت گذاری بالاتر از سطح قیمت هر منطقه به انتظار افزایش قیمت دامن می زنند.

این مدل قیمت گذاری از سوی برخی سازنده ها اگرچه به ندرت به معامله ختم می شود، اما اثر روانی آن در بازار با افزایش قیمت های پیشنهادی در سایر گروه های سنی آپارتمان ها و حتی آپارتمان های سالخورده خود را نشان می دهد. طبیعی است قیمت آپارتمان های نوساز ملاک و معیاری برای قیمت گذاری سایر آپارتمان ها به شمار می آید که به عنوان مبنا و ابزار سنجش مورد رجوع سایر مالکان قرار می گیرد و اگر این قیمت ها با افزایش بی دلیل و بی پشتوانه روبه رو شود، جو روانی حاکم بر بازار موجب افزایش قیمت های سایر آپارتمان ها حتی در شرایط رکودی بازار می شود.

ارزیابی قیمت های پیشنهادی فایل های موجود در بازار نشان می دهد بیش از نیمی از این فایل ها با قیمت های اصطلاحا «قرمز» و بالاتر از سطح مورد انتظار عرضه شده اند.

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news

.

منبع : seemorgh.com

گردآوری توسط بخش خبرهای گوناگون سایت آکاایران
تبلیغات